In de gewilde Stadionbuurt gelegen ruim en zeer licht driekamer hoekappartement, op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex. De woning beschikt over een eigen entree en dankzij de hoekligging heeft u vanuit de woonkamer heerlijk vrij zicht in de Argonautenstraat, de Jasonstraat en op het pleintje met monumentale Witte paardenkastanje bomen. De vereniging van eigenaren bestaat uit drie leden en functioneert naar behoren.
Het appartement heeft door de hoekligging een heel speelse indeling en omvat een ruime en lichte woonkamer met erker en ramen aan twee zijden, een ruime hoofdslaapkamer, goed formaat tweede slaapkamer, moderne badkamer met inloop/stortdouche, wastafel en vrijhangend toilet en de keuken met alle benodigde inbouwapparatuur welke bereikbaar is via een gang met vloerverlichting.
De eigen entree bereikt u via de buitentrap en is voorzien van de originele marmeren lambrisering. Ook bevinden zich in de gang nog twee handige bergingen, onder het trappenhuis naar de bovengelegen etages. Één van deze bergingen is ingericht als was/opslagruimte. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen (HR++).
Leuke vrije ligging met vrij zicht in de Argonautenstraat en de Jasonstraat;
Verbouwd in 2012 waarbij o.a. bestaande badkamer en toilet zijn samengevoegd (de badkamer heeft nu een mooie handgemaakte houten schuifdeur waardoor meer ruimte is gecreëerd) en er nu één hoofdkraan voor de waterleiding is;
Gasleiding vernieuwd in 2012;
De eigen entreehal is voorzien van een fraaie marmeren lambrisering;
Keuken voorzien van apparatuur met onder meer vaatwasser (45 cm), combi-magnetron/oven, gascomfort, wasemkap en tafelmodel inbouwkoelkast;
Warm water in de keuken via een Daalderop close-in boiler (10 L);
Vanuit de meterkast aan- en afvoerleidingen aangebracht naar de 2e slaapkamer, ten behoeve van een eventuele aanleg/verplaatsing van de keuken;
In de gang is een wasruimte aanwezig, voorzien van mooie tegelvloer en geschilderd met vochtvaste verf, verder is de lichtschakelaar gekoppeld aan de deur en is er d.m.v. een aantal planken ook een handige opbergruimte);
Handige bergruimte in de gang onder de trap ca. 1,5 m2 met een hoogte van ca. 65 cm en voorzien van verlichting;
De woning wordt verwarmd via een Bosch-Junkers JU 1137 CV combi-installatie (1994);
De jaarlijks gecontroleerde en in zeer goed staat verkerende centrale verwarmingsinstallatie uit 1994 bevindt zich in een kast in de hoofdslaapkamer en omvat een open combiketel (ventilatie noodzakelijk, koolmonoxidemelder is aanwezig)
De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++) in de bestaande kozijnen;
De oorspronkelijke gewichten in de kozijnen zijn niet toereikend om het gewicht van het dubbel glas te dragen. De schuiframen kunnen hierdoor momenteel niet geopend worden;
De monumentale Witte paardenkastanje bomen kunt u terug vinden op http://www.bomenstichtingamsterdam.nl/stadsdeelzuid-lijst-monumentalebomen-stand18052006.pdf, zie ook http://maps.amsterdam.nl/kastanjes/?LANG=nl
Voldoende parkeergelegenheid voor fietsen (nietjes voor de deur, fietsenrek in de straat)
Twee oplaadpunten voor elektrische auto's ter hoogte van de Argonautenstraat 82;
Binnenkort aanleg ondergrondse afvalcontainers op het parkeerplein;
Op 100m ligt een omheind buurtplantsoen aan de Zuider-Amstelkanaal;
Op 100m ligt het Van Tuyll van Serooskerkenplantsoen met zandbak;
Het Stadionplein en het Van Tuyll van Serooskerkenplantsoen worden momenteel opnieuw ingericht, wat het aanzicht van de buurt doet verbeteren;
U kunt uw bootje aanleggen in het Zuider-Amstelkanaal op 100m vanaf € 16 p/j;
Voorschot op kosten van huidig energieverbruik € 128 per maand;
Complete inboedel ter overname i.v.m. emigratie;
Het appartement is gelegen op de hoek van de Jasonstraat en de Argonautenstraat met vrij zicht; op loopafstand van de Zuidas en het Olympisch Stadion.
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en gezellige restaurantjes en cafés. Met de fiets kunt u o.a. het Vondelpark, het Amsterdamse Bos en het Centrum goed bereiken.
Verder treft u openbaar vervoer onder meer richting het Centrum, NS stations RAI/Zuid-WTC en vliegveld Schiphol binnen handbereik. Uitvalswegen (Ring A-10/A-4) zijn op enkele minuten gelegen.
Parkeren gaat via parkeervergunningen (maximaal 2 per woning) en in de regel is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Tevens zijn op deze hoek 2 oplaadpunten voor elektrische auto's aanwezig.
Als makelaar sinds vijfentwintig jaar met plezier en vakkennis
actief in de woningmakelaardij.
Persoonlijke benadering waarbij de klant voorop staat,
flexibel in werktijden, kundig in advies.
Bel Matthijs op 020 - 3 580 580 of stuur een bericht via onderstaande knop.
